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斯坦福商学院可以算作是徐小平投资的福地。2005年,徐小平在这里认识了世纪佳缘创始人龚海燕、兰亭集势创始人郭去疾,又在郭去疾的引荐下结识聚美优品创始人陈欧。彼时的陈欧还在新加坡读大四,和师弟创办了在线游戏对战平台gg-game,在寻找国内投资人。

鲁哈尼在对伊朗外交官发表谈话时表示,美国必须知道同伊朗开战,将是所有战争的起源,并批说“一个对政治甚至有点了解的人,是不会说出我们会阻止伊朗石油出口这样的话”。美国国务院政策规划主任胡克本月2日在记者会上表示,美国寻求在11月4日恢复对伊朗能源行业的制裁后,将伊朗石油出口收入降至零。

最终,转型后的聚美优品上市,18万美元变3亿美元,徐小平获得数千倍账面回报,这也成为真格有史以来回报率最高的一个案子。徐小平习惯主动去认识人。他在北京的住处就像一个大型会客室,他经常组织年轻人在这里聚会。每年,徐小平都要花一个月左右的时间在美国东西海岸做巡回演讲,在哈佛、MIT、斯坦福、伯克利、甚至谷歌办公室里,不遗余力地鼓励中国留学生和在美华人回国找他创业。

在本周A股未如预期翘尾的同时,港股在当天却出现了尾盘小幅上拉的动作。虽然由于沪港通、深港通的交易时间未能持续到当天下午四点港股收盘,内地个人投资者很难参与相关的套利,但从投资价值来看,以恒生国企指数为代表的H股却具有相当的投资价值,部分内银股的动态市盈率甚至已经跌破了4倍,市净率仅有0.5倍出头,已经到了“跌无可跌”的地步。而近期恒生AH股溢价指数已经来到130的近年来箱顶位置(见图2),H股相对A股的配置价值更突出,相关的ETF基金存在一定的投资价值,笔者重点观察的对象有H股ETF。

三、地产销售一二线回暖、三四线偏弱,投资短期高增。受一二线刚需强劲、货币宽松及调控政策微调影响,地产销售回暖,但区域分化明显,考虑居民贷款上升和利率下行,销售回暖可能延续。3月当月地产销售增速快速上升为1.8%,较1-2月提高5.4个百分点,其中一、二线销售明显回暖,三四线偏弱。3月房企到位资金大幅上升,值得关注的是来自银行端的开发贷和按揭贷款增速上升。1-3月,房企到位资金同比5.9%,较1-2月上升3.8个百分点。其中,国内贷款同比2.5%,上升3个百分点,由负转正;个人按揭贷款同比9.4%,较1-2月上升2.9个百分点。从当月看,3月房企到位资金当月同比13.1%,大幅高于1-2月11个百分点。从1季度整体看,同比增速5.9%,高于去年四季度的2.6%,但低于去年前三季度的7.8%。新开工面积增速大幅上升,高于竣工面积,表明房企仍在加快预售回款。由于2016-2017年的房地产销售增速高达22.5%和7.7%,当时的期房销售占比分别高达75%和76.4%,根据2-3年的交房期,今年竣工增速可能持续回升。新开工和施工面积上行支撑地产投资继续上升,考虑到销售回暖、融资改善、库存去化充分和地产调控不再加码,短期房地产投资仍高增长。

欢瑞世纪股权方面,公司前十大股东中控股股东欢瑞联合及一致行动人钟君艳、天津欢瑞和浙江欢瑞合计共同持股2.743亿股,其中已经质押合计为2.356亿股,质押比重达到了85.89%。早前,欢瑞世纪曾因控股股东质押股票触及平仓线而停牌。欢瑞世纪目前还处于立案调查中。2017年7月,欢瑞世纪收到了中国证监会的《调查通知书》,因涉嫌信息披露违法违规,中国证监会决定对公司进行立案调查。截至8月17日,中国证监会对欢瑞世纪的调查结果还未给出结论性意见。如公司被认定构成重大违法行为,或因涉嫌违规披露、不披露重要信息罪被依法移送公安机关的,公司可能面临退市风险。

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